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亞太地域工業戰申慱sunbet官方网市場增加的次要趨向
作者:申慱sunbet官方网 日期:2018-10-16 15:25 

  2017年,印度歷史上最大的稅制推出 - 商品和服務稅(GST)。在此之前,相同的產品以不同的價格跨越國界出售。現在,因為商品及服務稅取代了聯邦稅和州稅,在印度市場上創造了更大的統一性和確定性。如果情況惡化,可能面臨增加關稅的制造商可能會考慮調整供應鏈,許多人已經在考慮應急情況。

  在過去的五年中,全球對工業和物流財產的投資翻了一番,2017年達到了1260億美元。傳統上一直以其穩定收入而著稱的行業最近看到了動態的資本增長,而物流設施現在的收益率低於零售某些市場的房產。

  中國過去30年的增長主要基於其作為世界工廠的地位。然而,今天,“中國制造2025”代表了一致的努力,將中國推向價值鏈,最終目標是中國在全球範圍內制造創新技術。

  市場分散,缺乏簡單的在線支付方式和強大的購物中心文化意味著電子商務在東南亞尚未像其他地區那樣產生同樣強大的影響。然而,近幾個月阿裡巴巴和騰訊都在該地區投入巨資並引入跨境支付解決方案,現在有很大的增長空間(見圖表)。申慱sunbet官方网

  視野的龐大規模,意味著預期進展將是零散的,機會交錯。然而,泰國,馬來西亞和柬埔寨已經引起了中國和國際制造商和房地產開發商的興趣。

  中國的旗艦“一帶一”已經對歐亞地區的市場產生了影響,並導致對運輸環節,發電廠和經濟區的投資,

  而且,隨著零售市場的上線,對主要城市中心和交通連接的緊密接近的現代物流倉儲需求將進一步增加。

  亞太市場也有這些特點。然而,正如這五個關鍵趨勢所表明的那樣,它們面臨著更多樣化的投資驅動因素,包括全球貿易,制造業增長和新的基礎設施機會。

  雖然最初的投資主要集中在基礎設施上,但可能會鼓勵低成本制造業轉移到東南亞和非洲,新的運輸環節為物流業提供了重要機遇。

  在市場,隨著零售商對現代配送設施的需求持續增長,網上購物的增長是刺激這種明顯無法滿足的需求的關鍵因素之一。在歐洲,該行業的租金增長預測是健康的,因為庫存稀缺且需求很高。

  投資者對該行業的廣泛興趣,包括私募股權工具和機構基金,物流貿易,以及私人和家庭,都推動了這種演變。平台和投資組合交易在大型投資者尋求大規模資產時越來越普遍。

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