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搜狐核心網:2017年9月邢台房地產市場月報
作者:申慱sunbet官方网 日期:2018-10-22 16:03 

  開展“雙違”和“一區三邊”的整治工作非常重要,它的出現對於改善城鄉面貌、拓展發展空間和提升城鎮建設水平都有重大的意義。然而徹底根除違法違建並不簡單,需要治理部門對違建做到真正的零。總的說來,治理違建是一個系統工程,拆違只是手段,目的還是因地制宜,優化城市空間,發揮出土地的最大公共價值。

  近日,省住房和城鄉建設廳、省財政廳、省、省國土資源廳、省質量技術監督局、省民政廳聯合發布了《關於進一步推動我省既有住宅加裝電梯的指導意見(征求意見稿)》並面向全社會征求意見。

  據中國人民銀行網站消息,中國人民銀行發布的《2017年第三季度城鎮儲戶問卷調查報告》顯示,對今年第四季度房價,31.8%的居民預期“上漲”。

  鼓勵農村城鎮居民合作建房政策的出台有利於盤活農民手中的資產,促進農民增收,也有利於城鎮居民住房問題的解決。對小產權房的發展有一定作用。

  農村危房工作市國家保障民生的一項重要工作,是推進農村經濟社會發展的重要舉措,也是國家加快城鎮化步伐的需要。加快農村危房將進一步保障人民群眾的生命財產安全,對於促進新型城鎮化發展等具有深遠的意義和作用。

  土地市場方面,9月活躍度不減。據搜狐焦點網統計,本月邢台土地儲備中心以掛牌方式出讓了11(幅)地塊的國有土地使用權,且為商住用地。除此之外,本月邢台土地儲備中心擬征收2(幅)地塊的國有土地使用權,且多為商住用地。

  小編認為,行業焦點!老舊小區加裝電梯是為了加快適應經濟社會發展和人口老齡化的需求,若加裝完成後將完善既有住宅使用功能,提高居住品質,方便居民生活。

  日前召開的全國土地利用管理工作會議明確了新時期土地管理工作的總體要求和主要任務。小編認為,此舉將加快轉變土地利用方式,不斷提高土地利用效率與水平,促進全國經濟社會平穩健康發展。

  房價是市民買房普遍最關心的問題,房價是否合理也將在一定程度上影響市民入市的腳步。近日城鎮儲戶調查公布,對於今年第四季度房價,未來3個月內准備出手購買住房的居民占比為22.5%,較上季度基本持平。邢台雖未納入統計範圍,但據搜狐焦點網針對邢台市三季度住房市場調查顯示:仍有不少居民認為當前房價較高,且預期房價上漲的居民有所增多。小編認為,邢台樓市在多重利好及調控政策的下,目前已明顯趨穩。而隨著前期邢品房銷售的回暖,房地產開發企業的投資信心有所恢復,房屋新開工面積出現回升,土地購置速度加快。不僅如此,諸多一線房企也開始將目光投向邢台。因此,有購房需求的市民不妨趁機盡快入市。

  住房城鄉建設部、財政部和國務院扶貧辦近日下發通知,要求各地加強和完善建檔立卡貧困戶等4類重點對像農村危房工作,力爭到2019年基本完成、2020年做好掃尾工作。

  提及邢東新區,想必大家並不陌生。作為邢台主打的新興區域,它的一舉一動都牽扯著眾多市民的心。借京津冀協同發展、規劃建設雄安新區等重大國家戰略深入實施的歷史機遇,邢台加快推進新區項目投資與合作。小編認為,此舉將進一步推動邢東新區以及城市的整體發展。值得一提的是,邢東新區對於居住、購物、休閑娛樂、餐飲等服務需求空間巨大,前景也相對廣闊,為邢台住宅地產及商業地產提供了發展契機。

  近兩年,尤其是三四線城市普遍出現庫存積壓,去庫存成為房地產市場調控的重點。伴隨著一系列調控政策的出台,總體庫存量得以下降。盡管經過一年庫存量有所減少,但未來三四線城市仍有不少庫存需要化解,如何進一步減少庫存或將繼續成為下階段調控重點。

  根據統計局公布的2017年1-8月份全國房地產開發投資和銷售情況顯示,前8月,全國房地產開發投資69494億元。

  近年來,邢台搶抓創建省級文明城市建設機遇,扎實開展老舊小區綜合整治工作,一個個在時代變遷中漸失光彩的老舊小區,通過“微”,實現了由“髒亂差”到“美淨齊”的華麗轉變,改善了城市人居,提升了居民幸福指數。

  日前,副市長峰調研橋東區南羊市道等小街巷治理拓寬工作,區長張學鋒,區住建局、區局、各鄉鎮辦主要負責人陪同調研。居民購車數量大幅度增加。由於這片區域為老城區,網密度不高、等級結構不合理、功能不明確,因此交通擁堵現像時有發生。為了緩解交通壓力,橋東區對多條“斷頭”及小街巷進行,預計隨著市區道擁堵現像的加快解決,橋東區的交通將得到改善,而網的升級將順勢拉大城市框架,周邊的房地產項目或將再次迎來發展契機。

  日前出台關於穩步推進農村集體產權制度的實施意見,提出在集體經濟組織引導下,探索農戶以宅使用權及農房財產權入股發展農宅合作社。

  9月2日,市委王會勇帶領市直有關部門負責人,冒著秋雨,深入市區部分社區調研指導老舊小區整治工作。

  “金秋”九月已經過去,然而邢台樓市的“金九”卻沒有出現往年的繁榮景像,小編本月走訪時了解到,市區各主要樓盤價格和成交量並未出現大幅度上漲,整個樓市看上去風平浪靜。不過臨近月底,曾幾次傳出中鋼邢機搬遷升級的消息終於塵埃落定,這片搬遷後空出來的“淨地”,對於苦尋地塊的開發商們無疑充滿,而橋西城南的區域價值也或將隨著這次搬遷進一步凸顯。

  由預售證發放情況來看,9月份11張新預售證發布。取得預售證的項目有秀水灣、福太家園、領世城邦、和園小區、華年裡、海德名築、永康·境界、香悅四季佳洲美地和新營社區城中村項目。與前幾個月相比,預售證9月的發放速度有所加快。

  日前,國家統計局公布了8月份全國70大中城市房價。與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有4個,上漲的城市有64個,持平的城市有2個。環比價格變動中,最高漲幅為5.6%,最低為下降0.3%。邢台雖未納入統計,但據搜狐焦點網的實地走訪調查發現:本月邢台樓市並未出現較大變動,房價走勢總體平穩,部分樓盤出現小幅微調及新的購房優惠。盡管9月是房地產傳統銷售旺季,但邢台在因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用下,供求等方面都在日趨,市場熱度也有所下降。依照當前的情況,

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